충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-64

법원,재판부,사건번호,사건명 displayed in the table 법원 대전지방법원 서산지원 재판부 경매3계 사건번호 2022타경52636 사건명 부동산임의경매 문서명 displayed in the table no 문서명 1 0 매각물건명세서(재작성,1) 매각물건명세서(재작성,1) 매각물건명세서(재작성,1) 매각물건명세서(재작성,1) %

법원,명령회차,중복병합사건 displayed in the table 법원 서산지원 명령회차 1 회 현황조사내역 부동산표시목록 기본정보 사건번호,조사일시 displayed in the table 사건번호 2022타경52636 부동산임의경매 조사일시 2022년06월02일15시40분     부동산임대차정보 번호,소재지,임대차관계 displayed in the table 번호 소재지 임대차관계 1 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-64 1명 2 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-75 1명 3 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-76 1명 4 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-13 0명 5 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-15 0명 6 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-79 0명 7 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-81 0명 8 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-68 0명 9 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-69 0명 10 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-77 0명 11 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-78 0명 12 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-80 0명 13 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-64 제에이동 1명 14 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-64 제비동 1명 15 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-64 제씨동 1명 사진정보전경도 43건 부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지,점유관계,기타 displayed in the table 소재지 1. 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-64 점유관계 기타점유 기타 미성건설이 점유하고 유치권을 주장한다고 하면서 출입구 쪽에 현수막 게시 소재지,점유관계,기타 displayed in the table 소재지 2. 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-75 점유관계 기타점유 기타 미성건설이 점유하고 유치권을 주장한다고 하면서 출입구 쪽에 현수막 게시 소재지,점유관계,기타 displayed in the table 소재지 3. 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-76 점유관계 기타점유 기타 미성건설이 점유하고 유치권을 주장한다고 하면서 출입구 쪽에 현수막 게시 소재지,점유관계,기타 displayed in the table 소재지 4. 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-13 점유관계 기타 현장에서 점유자를 만나지 못하였으나 건설업자를 통하여 전화로 확인한바, 채무자(소유자)가 점유하고 있다고 하나 정확한 내용은 알지 못하였으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함 소재지,점유관계,기타 displayed in the table 소재지 5. 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-15 점유관계 기타 현장에서 점유자를 만나지 못하였으나 건설업자를 통하여 전화로 확인한바, 채무자(소유자)가 점유하고 있다고 하나 정확한 내용은 알지 못하였으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함 소재지,점유관계,기타 displayed in the table 소재지 6. 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-79 점유관계 기타 현장에서 점유자를 만나지 못하였으나 건설업자를 통하여 전화로 확인한바, 채무자(소유자)가 점유하고 있다고 하나 정확한 내용은 알지 못하였으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함 소재지,점유관계,기타 displayed in the table 소재지 7. 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-81 점유관계 기타 현장에서 점유자를 만나지 못하였으나 건설업자를 통하여 전화로 확인한바, 채무자(소유자)가 점유하고 있다고 하나 정확한 내용은 알지 못하였으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함 소재지,점유관계,기타 displayed in the table 소재지 8. 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-68 점유관계 기타 현장에서 점유자를 만나지 못하였으나 건설업자를 통하여 전화로 확인한바, 채무자(소유자)가 점유하고 있다고 하나 정확한 내용은 알지 못하였으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함 소재지,점유관계,기타 displayed in the table 소재지 9. 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-69 점유관계 기타 현장에서 점유자를 만나지 못하였으나 건설업자를 통하여 전화로 확인한바, 채무자(소유자)가 점유하고 있다고 하나 정확한 내용은 알지 못하였으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함 소재지,점유관계,기타 displayed in the table 소재지 10. 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-77 점유관계 기타 현장에서 점유자를 만나지 못하였으나 건설업자를 통하여 전화로 확인한바, 채무자(소유자)가 점유하고 있다고 하나 정확한 내용은 알지 못하였으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함 소재지,점유관계,기타 displayed in the table 소재지 11. 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-78 점유관계 기타 현장에서 점유자를 만나지 못하였으나 건설업자를 통하여 전화로 확인한바, 채무자(소유자)가 점유하고 있다고 하나 정확한 내용은 알지 못하였으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함 소재지,점유관계,기타 displayed in the table 소재지 12. 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-80 점유관계 기타 현장에서 점유자를 만나지 못하였으나 건설업자를 통하여 전화로 확인한바, 채무자(소유자)가 점유하고 있다고 하나 정확한 내용은 알지 못하였으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함 소재지,점유관계,기타 displayed in the table 소재지 13. 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-64 제에이동 점유관계 기타점유 기타 미성건설이 점유하고 유치권을 주장한다고 하면서 출입구 쪽에 현수막 게시 소재지,점유관계,기타 displayed in the table 소재지 14. 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-64 제비동 점유관계 기타점유 기타 미성건설이 점유하고 유치권을 주장한다고 하면서 출입구 쪽에 현수막 게시 소재지,점유관계,기타 displayed in the table 소재지 15. 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-64 제씨동 점유관계 기타점유 기타 미성건설이 점유하고 유치권을 주장한다고 하면서 출입구 쪽에 현수막 게시 2. 부동산의 현황 본건은 당진시 석문면 삼봉리에 소재하는 토지 및 건물로, ‘삼봉초등학교’ 바로 동측에 소재함. 본건 토지들은 부정형 모양으로 서로 연접해 있고 명확한 경계는 알 수 없음. 목록 부동산의 현황은 목록 1, 2, 3, 5, 10은 ‘대’로 보이고, 목록 8, 11, 12는 일부는 ‘대’ 일부는 ‘도로’로 보이며 나머지 부동산은 공부와 같다고 보임. 목록 1 지상에 목록 13의 제에이동 건물이, 목록 2지상에 목록 14의 제비동 건물이, 목록 3 지상에 목록 15의 제씨동 건물이 각각 소재함. 본건 건물들은 주차장, 배수시설, 전기, 창호나 바닥, 출입문, 엘리베이터 등이 아직 마무리가 덜 된 상태로 중단된 것으로 보임. 목록 4, 6, 7 지상에 건축자재나 폐자재(모두 미성건설 소유) 등이 쌓여 있음. 목록 5는 삼각형 모양으로 지상에 고물들이 쌓여져 있음. 목록 13의 제에이동은 1층 주차장, 2~4층까지 각 2호실씩 되어있고, 목록 14의 제비동과 목록 15의 제씨동은 각 1층은 주차장과 소형 평수의 각 2호씩, 2, 3층은 1층 보다 큰 평수의 각 2호씩으로 되어있음. 모든 건물에 출입문도 부착되어 있지 않고 호수가 기재되지 않아서 구체적인 호수는 알 수 없음. 목록 12 지상과 4 지상에 컨테이너 1동씩 소재하는데(모두 미성건설 소유), 목록 12지상의 컨테이너 상단에 ‘미성건설’ 과 ‘지엘종합건설(주)’가 유치권을 주장한다는 내용의 현수막이 걸려 있어서 전화로 확인한바, 이낙희(미성건설 대표는 배우자 차미숙으로 되어 있다고 함. 주소는 대전 서구 괴정동 50-1, 1층)가 목록 13~15의 건물 공사를 하였다고 하면서 공사대금 8억 5백만 원을 받지 못해 건축주를 상대로 지급명령을 받아놓은 상태고 올해 3월 경부터 목록 1~3 대지와 그 지상의 목록 13~15의 건물에 대하여 유치권을 주장한다고 하였음. 미성건설은 일반(개인)사업자로 본건과 같은 건축공사를 할 수 없기 때문에 종합건설면허를 가지고 있는 지엘종합건설(주)의 면허를 빌려 공사를 하였기 때문에 실제 유치권을 주장한 자는 미성걸설 뿐이라고 하였음. 목록 5지상에 쌓여있는 고물들은 건축주나 사업자가 아닌 다른사람의 소유로 알고 있다고 하였음. 채무자 겸 소유자에게 전화를 하였으나 통화가 되지 않아 자세한 사항은 조사 할 수 없었음. 본건은 북동측의 석문방조제로와 접한 도로를 통하여 용이하게 출입할 수 있다고 보임 임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 ,점유인,당사자구분,점유부분,용도,점유기간,보증(전세)금,차임,전입일자,확정일자 displayed in the table [소재지] 1. 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-64 1 점유인 미성건설 대표 차미숙 당사자구분 점유자 점유부분 전부 용도 기타 - 토지 및 건물 점유기간 2022. 3.~ 보증(전세)금 805,000,000 차임 전입일자 확정일자 ,점유인,당사자구분,점유부분,용도,점유기간,보증(전세)금,차임,전입일자,확정일자 displayed in the table [소재지] 2. 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-75 1 점유인 미성건설 대표 차미숙 당사자구분 점유자 점유부분 전부 용도 기타 - 토지 및 건물 점유기간 2022. 3.~ 보증(전세)금 805,000,000 차임 전입일자 확정일자 ,점유인,당사자구분,점유부분,용도,점유기간,보증(전세)금,차임,전입일자,확정일자 displayed in the table [소재지] 3. 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-76 1 점유인 미성건설 대표 차미숙 당사자구분 점유자 점유부분 전부 용도 기타 - 토지 및 건물 점유기간 2022. 3.~ 보증(전세)금 805,000,000 차임 전입일자 확정일자 ,점유인,당사자구분,점유부분,용도,점유기간,보증(전세)금,차임,전입일자,확정일자 displayed in the table [소재지] 13. 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-64 제에이동 1 점유인 미성건설 대표 차미숙 당사자구분 점유자 점유부분 전부 용도 기타 - 토지 및 건물 점유기간 2022. 3.~ 보증(전세)금 805,000,000 차임 전입일자 확정일자 ,점유인,당사자구분,점유부분,용도,점유기간,보증(전세)금,차임,전입일자,확정일자 displayed in the table [소재지] 14. 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-64 제비동 1 점유인 미성건설 대표 차미숙 당사자구분 점유자 점유부분 전부 용도 기타 - 토지 및 건물 점유기간 2022. 3.~ 보증(전세)금 805,000,000 차임 전입일자 확정일자 ,점유인,당사자구분,점유부분,용도,점유기간,보증(전세)금,차임,전입일자,확정일자 displayed in the table [소재지] 15. 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-64 제씨동 1 점유인 미성건설 대표 차미숙 당사자구분 점유자 점유부분 전부 용도 기타 - 토지 및 건물 점유기간 2022. 3.~ 보증(전세)금 805,000,000 차임 전입일자 확정일자 2. 기타 점유자로 등록함.

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