충청남도 서산시 석림동 796-1

법원,재판부,사건번호,사건명 displayed in the table 법원 대전지방법원 서산지원 재판부 경매4계 사건번호 2023타경56895 사건명 부동산임의경매 문서명 displayed in the table no 문서명 1 0 매각물건명세서(신규작성,1) 매각물건명세서(신규작성,1) 매각물건명세서(신규작성,1) 매각물건명세서(신규작성,1) %

법원,명령회차,중복병합사건 displayed in the table 법원 서산지원 명령회차 1 회 현황조사내역 부동산표시목록 기본정보 사건번호,조사일시 displayed in the table 사건번호 2023타경56895 부동산임의경매 조사일시 2023년09월12일13시00분     부동산임대차정보 번호,소재지,임대차관계 displayed in the table 번호 소재지 임대차관계 1 충청남도 서산시 석림동 796-1 1명 2 충청남도 서산시 석림동 796-7 0명 3 충청남도 서산시 석림동 796-9 1명 4 충청남도 서산시 덕지천로 101 3명 5 충청남도 서산시 덕지천로 101 3명 사진정보전경도 13건 부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지,점유관계,기타 displayed in the table 소재지 1. 충청남도 서산시 석림동 796-1 점유관계 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 기타 목록1.의 중간에 소재하는 제시외 컨테이너를 방문하여 만난 성원유통주식회사의 여성 사원 조*림에게 문의하였더니, 위 회사가 목록5.를 공유자 김원기로부터 창고로 임차하여 영업 중이며 제시외 컨테이너는 사무실로 사용 중인데, 상세한 계약내용은 알지 못한다고 답변하고, 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 등재된 사항이 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. 소재지,점유관계,기타 displayed in the table 소재지 2. 충청남도 서산시 석림동 796-7 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 지상에 소재하는 목록4.(가동호)의 2층에 공유자 김병기의 가족들이 거주하고 있음. 소재지,점유관계,기타 displayed in the table 소재지 3. 충청남도 서산시 석림동 796-9 점유관계 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 기타 출입로 및 주차장 등으로 사용 중인 것으로 보이고, 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 등재된 사항이 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. 소재지,점유관계,기타 displayed in the table 소재지 4. 충청남도 서산시 덕지천로 101 점유관계 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 기타 현장에서 만난 공유자 김병기의 배우자 김*숙이 1층에는 ‘필름정원’과 ‘츄이츄이’의 각 사업자가 임대차계약을 묵시적으로 갱신하여 영업 중에 있으며 2층은 자신의 가족들이 거주하고 있다고 진술하고, 위 `츄이츄이’의 사업자 김재경을 만나 계약내용을 확인하였으나 위 `필름정원`은 폐문부재로 만나지 못하여 안내문을 투입하였음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표, 상가건물임대차현황서와 같이 소유자 이외에 등재된 사항이 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. 소재지,점유관계,기타 displayed in the table 소재지 5. 충청남도 서산시 덕지천로 101 점유관계 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 기타 목록1.의 중간에 소재하는 컨테이너를 방문하여 만난 성원유통주식회사의 여성 사원 조*림에게 문의하였더니, 위 회사가 목록5.를 공유자 김원기로부터 창고로 임차하여 영업 중이며 이 컨테이너는 사무실로 사용 중인데, 상세한 계약내용은 알지 못한다고 답변하고, 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표, 상가건물임대차현황서와 같이 소유자 이외에 등재된 사항이 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. 2. 부동산의 현황 본건은 서산시 석림동에 소재하는 토지 및 근린생활시설 2개동으로, 지리적으로 [서산중앙호수공원]의 남동쪽에 위치하고, 서쪽 바로 인근에 [서산중학교]가 소재하며, 북서쪽에 29번 [서해로]가 지나는 [서중사거리]가 소재함. 주변은 아파트단지, 공동 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 주거 및 교통사정 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 목록1.의 북서측에는 제시외 이동식주택 1개동 및 간이창고 1개동이 각 소재하고 중간에는 제시외 컨테이너 1개동이 소재하며, 목록2.는 목록 4.와 5.의 ‘건부지’이고, 목록3.의 지상에는 제시외 냉장창고 1개동이 소재함. 목록3.과 목록1.의 나머지 부분은 출입로 및 주차장 등으로 사용 중인 것으로 보여짐. 목록4.(가동호)의 2층에 거주하는 공유자 김병기의 배우자 김*숙을 만나 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 등재된 임차인들이 있음을 고지하고 문의하였더니, 목록1.의 북서측에 소재하는 제시외 이동식주택과 간이창고는 공유자 김원기가 가져다 놓은 것이며 중간에 소재하는 제시외 컨테이너는 임차인 성원유통(주)의 사무실이고, 목록4.의 1층에는 ‘필름정원’과 ‘츄이츄이’의 사업자가 임대차계약을 묵시적으로 갱신하여 영업 중에 있으며 2층은 자신의 가족들이 거주하고 있고, 목록3.과 목록5.는 ‘성원유통주식회사(박주철)’과 박주철이 임대차계약을 체결하여 영업 중에 있다고 답변함. 임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 ,점유인,당사자구분,점유부분,용도,점유기간,보증(전세)금,차임,전입일자,확정일자 displayed in the table [소재지] 1. 충청남도 서산시 석림동 796-1 1 점유인 성원유통주식회사(박주철) 당사자구분 임차인 점유부분 나동호를 포함한 396㎡ 용도 점포 점유기간 2022. 7. 1.~2024. 6. 30 보증(전세)금 차임 1,500,000 전입일자 2022.07.25 확정일자 ,점유인,당사자구분,점유부분,용도,점유기간,보증(전세)금,차임,전입일자,확정일자 displayed in the table [소재지] 3. 충청남도 서산시 석림동 796-9 1 점유인 성원유통주식회사(박주철) 당사자구분 임차인 점유부분 나동호를 포함한 396㎡ 용도 기타 - 점포 및 기타 점유기간 2022. 7. 1.~2024. 6. 30 보증(전세)금 차임 1,500,000 전입일자 2022.07.25 확정일자 ,점유인,당사자구분,점유부분,용도,점유기간,보증(전세)금,차임,전입일자,확정일자 displayed in the table [소재지] 4. 충청남도 서산시 덕지천로 101 1 점유인 김진원 당사자구분 임차인 점유부분 용도 기타 - 미상 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2019.06.17 확정일자 ,점유인,당사자구분,점유부분,용도,점유기간,보증(전세)금,차임,전입일자,확정일자 displayed in the table 2 점유인 김혜자(필름정원) 당사자구분 임차인 점유부분 가동호 1층 49.5870㎡ 용도 점포 점유기간 2015. 10. 13.~ 보증(전세)금 10,000,000 차임 350,000 전입일자 2015.10.14 확정일자 ,점유인,당사자구분,점유부분,용도,점유기간,보증(전세)금,차임,전입일자,확정일자 displayed in the table 3 점유인 김재경(츄이츄이) 당사자구분 임차인 점유부분 가동호 1층 42.5600㎡ 용도 점포 점유기간 2019. 8. 15.~ 보증(전세)금 10,000,000 차임 400,000 전입일자 2019.10.22 확정일자 ,점유인,당사자구분,점유부분,용도,점유기간,보증(전세)금,차임,전입일자,확정일자 displayed in the table [소재지] 5. 충청남도 서산시 덕지천로 101 1 점유인 김진원 당사자구분 임차인 점유부분 용도 기타 - 미상 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2019.06.17 확정일자 ,점유인,당사자구분,점유부분,용도,점유기간,보증(전세)금,차임,전입일자,확정일자 displayed in the table 2 점유인 박주철 당사자구분 임차인 점유부분 나동호(98.4㎡) 용도 점포 점유기간 2019. 3. 1.~ 보증(전세)금 10,000,000 차임 500,000 전입일자 2019.03.13 확정일자 ,점유인,당사자구분,점유부분,용도,점유기간,보증(전세)금,차임,전입일자,확정일자 displayed in the table 3 점유인 성원유통주식회사(박주철) 당사자구분 임차인 점유부분 나동호를 포함한 396㎡ 용도 점포 점유기간 2022. 7. 1.~2024. 6. 30 보증(전세)금 차임 1,500,000 전입일자 2022.07.25 확정일자 2. 기타 현장에서 만난 공유자 김병기의 배우자 김*숙, 성원유통주식회사’의 여성 사원 조*림, ‘츄이츄이’의 사업자의 각 진술과 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본, 상가건물임대차 현황서에 의함.

법원,사건번호,명령회차,중복병합사건 displayed in the table 법원 서산지원 사건번호 2023타경56895 명령회차 1 회