경기도 화성시 남양읍 남양리 2069-3

법원,재판부,사건번호,사건명 displayed in the table 법원 수원지방법원 재판부 경매18계 사건번호 2023타경10213 사건명 부동산임의경매 문서명 displayed in the table no 문서명 1 0 매각물건명세서(재작성,1) 매각물건명세서(재작성,1) 매각물건명세서(재작성,1) 매각물건명세서(재작성,1) %

법원,명령회차,중복병합사건 displayed in the table 법원 수원지방법원 명령회차 1 회 현황조사내역 부동산표시목록 기본정보 사건번호,조사일시 displayed in the table 사건번호 2023타경10213 부동산임의경매 조사일시 2023년10월23일13시44분     부동산임대차정보 번호,소재지,임대차관계 displayed in the table 번호 소재지 임대차관계 1 경기도 화성시 남양읍 남양리 2069-3 0명 2 경기도 화성시 남양읍 역골동로 10-6 5명 사진정보지번약도 2건, 전경도 16건 부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지,점유관계,기타 displayed in the table 소재지 1. 경기도 화성시 남양읍 남양리 2069-3 점유관계 미상 기타 해당 토지는 목록 2 건물의 부지로 기재를 생략 함 소재지,점유관계,기타 displayed in the table 소재지 2. 경기도 화성시 남양읍 역골동로 10-6 점유관계 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 기타 - 현장을 방문하여 만난 채무자겸소유자 설진로에 의하면 해당 부동산에는 1층은 자신의 배우자 오점례가 식당을 운영하고 있으며 자신의 가족은 401호에 전입신고 되어있으나 실제로 1층 식당에서 거주하고 있다고 하여 안내문을 교부함. - 한편, 전입세대확인서 및 주민등록등본에 의하면 해당 주소에는 설진로(채무자겸소유자), 이근수, 김혜윤, 김태순을 세대주로 하는 세대가 신고되어 있음. - 외국인체류확인서에 의하면 해당 주소에는 LI C***** 가 등재되어 있는 바 1층 식당을 운영하는 채무자의 배우자에게 문의하니 302호에 거주하는 중국인이라고 함. - 202호 세대주 이근수의 배우자 조하얀에게 안내문을 교부함. - 401호 세대주 김혜윤에게 안내문을 교부함. - 201호,301호,302호 세대는 안내문을 부착함. 2. 부동산의 현황 - 해당 건물은 1층 식당, 201호,202호,301호,302호,401호로 구분되어 있음. - 토지 지상에 꽃을 재배하는 제시외 온실이 소재함. 임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 ,점유인,당사자구분,점유부분,용도,점유기간,보증(전세)금,차임,전입일자,확정일자 displayed in the table [소재지] 2. 경기도 화성시 남양읍 역골동로 10-6 1 점유인 오점례 당사자구분 임차인 점유부분 1층 45.0000㎡ 용도 점포 점유기간 2023.06.08-2025.06.08 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.06.08 확정일자 ,점유인,당사자구분,점유부분,용도,점유기간,보증(전세)금,차임,전입일자,확정일자 displayed in the table 2 점유인 이근수 당사자구분 임차인 점유부분 202호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2021.02.15 확정일자 ,점유인,당사자구분,점유부분,용도,점유기간,보증(전세)금,차임,전입일자,확정일자 displayed in the table 3 점유인 김태순 당사자구분 임차인 점유부분 302호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2016.08.25 확정일자 ,점유인,당사자구분,점유부분,용도,점유기간,보증(전세)금,차임,전입일자,확정일자 displayed in the table 4 점유인 김혜윤 당사자구분 임차인 점유부분 401호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2021.10.01 확정일자 ,점유인,당사자구분,점유부분,용도,점유기간,보증(전세)금,차임,전입일자,확정일자 displayed in the table 5 점유인 LI C***** 당사자구분 임차인 점유부분 302호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2016.09.05 확정일자 2. 기타 - 구체적인 임대차관계는 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 및 현장에서 만난 설진로의 진술 등을 종합하여 작성함. - 1층 식당을 운영하는 오점례는 채무자겸소유자의 배우자임. - 채무자겸소유자 설진로는 401호로 전입신고가 되어 있으나 1층 식당에서 거주한다고 함. - 201호,301호는 현재 공실이라고 함.

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